又被哪个人占了便利,孙宏斌(Sun Hongbin卡塔尔国那二日都在说了什么

联系我们 3

孙宏斌最近好事连连。7月19日,他成功从王健林手中接盘万达文旅项目资产包后,7月21日又当选为乐视网董事长,并成功改组乐视网董事会获得控制权。在利好消息刺激下,7月24日融创中国开盘大涨8%,收盘时市值接近800亿港元,较年初翻了三番。
不过,7月25日,融创中国计划通过配售新股融资40亿港元导致股价下跌7.46%,报收18.6港元/股。这几乎是市场对孙宏斌在7月23日通过微博表态不差钱的直接反应,投资者对于融创中国的资金面仍然存在担忧。
股价有涨有跌是正常事,这应该不会影响孙宏斌的大好心情。通过投资乐视,接盘万达资产包后,孙宏斌起码获得了四个目标:融创股价翻番、土地储备增加、收获上市平台资源和获得大文娱资产包。
在王健林身上,孙宏斌最大的收获是土地储备。据公开数据,孙宏斌与王健林交易完成后,将获得万达资产包位于一二线城市的低成本土地,融创中国的土地储备将仅次于中国恒大和碧桂园,成为行业第三。而王健林认为,融创中国在对收购的万达资产包合并报表后,收入将进入行业前两名。
不过,老辣的王健林也让孙宏斌付出了代价。对比双方7月10日和7月19日两个合作方案版本,第二个版本总交易额比第一个版本高出5.8亿元,这是王健林的超额收益。而这个代价由孙宏斌承担,因为另一个买家富力地产相当于以6折的价格买走了万达77个酒店资产包,因此超出的收购价格肯定不会由富力承担。并且,富力还向孙宏斌转嫁了135.44亿元的收购成本,使融创中国的收购价由295.75亿上升到438.44亿元,还要承担454亿元贷款。因此,起码从明面上来看,王健林、富力地产在这场交易中是占了孙宏斌的便宜。
当然,孙宏斌算的是另外一笔账。他认为,富力收购万达酒店资产包折价部分虽然转嫁入融创收购万达文旅资产包,但由此带来的成本并不高,每平方米仅增加两百多块钱,“这还是一笔非常划算的买卖,融创仍然能够以非常低的价格增加大量的优质销售物业。”加上融创中国股价上涨带来的市值增值,孙宏斌多少能找补些损失。
而贾跃亭,孙宏斌从他身上获得的是上市平台资源和大文娱资产包,当然乐视的土地储备也是孙宏斌觊觎的。7月21日,孙宏斌当选为乐视网董事长,加上融创系人马实际控制了乐视网董事会,乐视网已是孙宏斌的囊中物,这为孙宏斌下一步可能的资本运作留下了想象空间。
乐视网、乐视超级电视和乐视影业组成的大文娱资产包也为孙宏斌赢得了进入行业的时间成本。孙宏斌自己也说,“乐视超级电视是互联网品牌第一名,乐视影业也是中国最好的影业公司之一,乐视网还是A股的上市公司,这三块肯定是看好的。”
从明面上来看,孙宏斌占了贾跃亭的便宜,但实际上,贾跃亭也不亏。除了甩掉乐视这摊子债务包袱外,孙宏斌入主乐视网还能为贾跃亭持有的股票带来增值收益,从而为化解乐视债务危机创造利好。
生意场上,谁又能占得了谁的便宜?

曾西瓜: “ 本周携老王霸屏的老孙,告诉我们一个道理,做企业家呢,你得人狠词儿也硬 ”

联系我们 1

“加码”乐视,“接盘”万达,处于台风眼备受争议的孙宏斌,说话却依然“任性”,时不时还爆起粗口。就让我们来梳理一下,这位融创掌门人这两天都说了啥。

92年因在联想与柳传志的纠葛锒铛入狱,94年出狱后叫板万科,组建融创,剑指绿城,在商海中滚打沉浮至今二十余载,孙宏斌历经沧桑却依然我行我素。

一是在贾跃亭风波上对乐视“加码”介入,二是“接盘”万达进军商业、旅游和酒店,这些对融创主营业务来说,都是相对陌生的领域。坊间甚至开始流传“投资界新轮次”的段子中,通吃全局的“孙宏斌轮”。

联系我们 2

处于台风眼备受争议的孙宏斌,说话却依然“任性”,时不时还爆起粗口。就让我们来梳理一下,这位融创掌门人这两天都说了啥。

谈乐视:“他们是小买卖,我这是几千亿的大买卖”

贾跃亭要是不辞职,就得被开除… 辞职是必须(要走)的程序。

——答为什么贾跃亭主动申请辞去乐视网董事长。贾跃亭在香港待了两三天后,于7月4日飞往美国,当天乐视股权被招行冻结起诉的消息曝光。7月6日晚间,乐视网发布公告,称收到董事长贾跃亭的辞职报告,贾跃亭将辞去乐视网董事长一职。

我不想当乐视网董事长… 他们(指乐视)是小买卖,我这是几千亿的大买卖。

——答为什么申请改组乐视董事会,是否自己要当董事长。在乐视网目前8个董事会席位中,孙宏斌占有5票。

从我的角度来说,现在给乐视网选择什么样的合作伙伴。要么我干,要么我找一个合作伙伴,我做二股东。要自己转型的话,做五年也做不到乐视今天的份上。乐视影业2008年开始、电视2014年开始、上市公司2004年开始做,都有时间积累了,基础还是挺好的…
与京东、阿里、万达还是谁合作,都可以。

——答如何重组乐视。从目前披露的信息来看,乐视重组的计划难以判断;但市场大多预测,在孙的牵头下,乐视与万达的合作最为现实。

老贾手上还有好牌,老贾还年轻,我们应该有宽容失败的环境和氛围,我们应该支持老贾这种义无反顾的企业家精神。不盖棺不定论。支持老贾。

——朋友圈力挺贾跃亭。贾跃亭据说本周回京,各方势力拭目以待。

主要就是老贾(贾跃亭),他犹犹豫豫的,该卖不卖,不坚决,前几天开股东会还说,7个子生态一个都不能少。****,都这时候了,还一个都不能少,你能做好一个就不错了…
贾跃亭谁的话都不听,劝了也没用。

——评论自己与贾跃亭在风格上的迥然不同。

评万达:王健林很牛,万达很牛,融创也很牛

万达是个牛逼的公司,没人知道和关心业主是谁;将来大家知道的还是万达,所以王健林很牛。万达是个商业管理公司,文化旅游管理公司,万达专项之后,很牛。融创也很牛,我们有几千亿的商业地产。

——评论万达和融创的合作。7月19日下午,万达商业、融创中国、富力地产在北京举行战略合作签约仪式。万达集团董事长王健林、融创中国董事会主席孙宏斌和富力地产董事长李思廉出席本次发布会。

融创该不该买这逻辑太简单了;内部谁反对,谁傻子;万达该不该卖,这个你问王健林。

融创为什么买,这个很好理解,这个是一笔好生意。账上有900亿元,可动用500亿元,六月份了280亿元,七月份可销售200亿元,八月份之后每月300亿元以上;资金是没有问题的;银行对我们现金流比较了解。

——回应融创为何愿意“接盘”万达。融创中国周二(7月18日)早盘股价最多挫跌13.5%,回吐过去一周以来因宣布收购万达资产后累积的大部分升幅,周三(7月19日)股价又涨7.9%,回到17港元上方。

联系我们 3

我们的市值才500亿,融创和万达的交易额超过我们的市值,此前没有过这么大的交易,联交所也很重视,定性为“非常重大的交易”。这么大的事出来,银行肯定是要排查。排查很正常,我们近来都在一家一家的沟通,大家也都很理解;632亿的收购对我们现金流压力不大,各大银行都比较理解和支持。

联系我们,——回应“接盘”万达后关于融创现金流的相关质疑。

银行排查的事情,据我们了解,在融创跟万达的投资并购之后,各个银行就已经开始排查。这个事情特别正常。很多银行跟我们和万达,以及13个万达文旅项目都有交集,银行不关注是不对的。

我不觉得有商业以外的因素,我就是做生意的,一个买一个卖;银行也是个生意人,排查很正常,不排查他们就该失业了。

——回应银行排查万达和融创交易的相关问题。

这个是很荒唐的事情,他们不看我们项目,也不买我们房子,凭什么给我们评级,他们的评级对我们没啥影响,就是发债有点影响。

——回应评级机构在万达交易后下调融创评级。

过去十个月没买地,地太贵了,所以会继续并购,因为并购比买地划算。我们有并购的信息和渠道,机会比别人多,并购不是谁都能做的。我们在并购市场的信用是吃亏建立起来的;我账上还有那么多钱呢。

——回应为何频频并购,以及年内是否还会继续并购。

关键词:孙宏斌、乐视、贾跃亭、万达

Leave a Comment.