皇家赌场娱乐网址杭州家居业下半年迎来最高峰,强势品牌抢点布局博弈激烈

谁将是杭州家居界的王者?

前年伊始,在内外部市场饥饿感的驱动下,以外来连锁卖场抢滩为导火索,杭州家居业开始了新一轮产业升级与洗牌。为抢占生存空间而开始的一场“量”能扩张大战,也随着竞争的白热化而愈演愈烈。据了解,随着月星家居、居然之家的介入竞争,外来连锁家居大鳄已在杭州悉数亮相。今年下半年,随着大杭州城市建设外延的不断拓展,杭州家居业也将迎来新市场开业的一个最高峰。

图谋霸业的“野心家”们正迅速集聚杭州。

一石激荡一池涟漪。前年伊始,在内外部市场饥饿感的驱动下,以外来连锁卖场抢滩为导火索,杭州家居业开始了新一轮产业升级与洗牌。为抢占生存空间而开始的一场“量”能扩张大战,也随着竞争的白热化而愈演愈烈。
前日,在月星家居进驻杭州的新闻发布会上,杭州家居业的扩张超速再次成为业界人士的话题。据了解,随着月星家居、居然之家的介入竞争,外来连锁家居大鳄已在杭州悉数亮相。今年下半年,随着大杭州城市建设外延的不断拓展,杭州家居业也将迎来新市场开业的一个最高峰。
“有隐忧但不悲观,因为产业大浪淘沙式的快速新陈代谢与竞争,将给消费者带来更多的利益与选择。”浙江省家具协会会长蒋鸿源的换位思考很鼓舞人心。那么,跟随记者探探,下半年你家附近将会多了哪些有特点的新市场?在这些市场里,你又能享受到怎样不同的服务,买到怎样个性化的产品?
一家把服务作为“撒手锏”的实力新市场
市场名称:杭州月星国际家居生活广场 市场坐标:莫干山路汽车北站正对面
市场面积:16万平方米 预计开业时间:10月份
直接受益群:拱墅、西湖、余杭的置业者
作为月星家居进驻杭州的第一个项目,杭州月星国际家居生活广场涵盖了家具、建材、家饰,是落子杭州城北,定位中高端的一站式综合家居项目。
借势品牌房地产商复地集团,月星家居的联手营销、低价招商策略非常有效,4月份的招商会相当火爆。给该市场的品牌优质度与产品丰富度打下了良好的基础。而新闻发布会上,被问及抢占杭州市场的“撒手锏”是什么?月星集团的高级顾问王宝云女士的回答也非常简洁而铿锵:服务。任何事做到极致就能成功,一个所有竞争对手都在运用的手段,月星把它作为“撒手锏”?这从中透露着一家步伐稳健的知名商场,将对杭州市场精耕细作的暗喻与决心。
据了解,作为跨行业、跨区域多元化经营的国内家居流通平台的品牌运营商,杭州月星家居有着“市场化运作、商场化管理、人性化服务”的成熟经验,在这个新市场,大城北居民将有机会第一时间感受智能化室内设计交互平台以及更新颖的样板房陈列,在情景式的新鲜体验中实现产品购买。
唯一配套钱江新城的精品建材商场 市场名称:新时代钱江新城店
市场坐标:钱江路、之江路、杭海路交叉口 市场面积:8万平方米
预计开业时间:7月中旬 直接受益群:钱江新城CBD的置业者
钱江新城CBD的崛起,使得杭州的城市版图与商业版图快速向东勾勒。起步于上世纪90年代的秋涛路家居商圈,虽与凤起东路构架成了家具、建材消费的“十字金街”,但因种种原因,至今仍缺少能与钱江新城众多高端住宅、写字楼等相配套,运作成熟的高端建材市场。
即将开业的新时代家居生活广场钱江新城店耗资近亿元,主营高档建材,集聚了众多国际国内一线知名品牌,如唯宝卫浴、汉斯格雅卫浴、索菲亚移门、杜拉维特卫浴、大自然地板、亚细亚瓷砖、诺贝尔瓷砖等600多家建材精品店。
作为目前钱江新城内唯一配套的家居建材类商场,从地图上看,新时代家居生活广场钱江新城店正好位于钱江新城1期、2期的正中间,钱江路、之江路、杭海路等多条钱江新城主干道交叉口,距离市民中心、万象城仅2分钟车程。
能针对性配套服务钱江新城区块内包括欣盛·东方润园、万象城·悦府、金基·晓庐、宋都·新城国际、万银国际、汉嘉国际大厦、迪凯金座、迪凯国际中心、倚天·盛世钱塘等在内的大量高端住宅以及商住项目。
一个建材旗舰店集群改变你的购物习惯
市场名称:第六空间大都会二期建材项目 市场坐标:四桥江南大道出口东侧
市场面积:10万平方米 预计开业时间:8月份
直接受益群:滨江、萧山及城南置业者
试想一下,传统东奔西走货比三家的家居采购与集中了大量主流家居品牌的一站式采购,你更愿意去哪个?第六空间大都会家居博览园二期建材项目:集中了进口高级精品建材与一线大众主流品牌的省级或华东旗舰店,想给杭州消费者一种“终极采购方式”的新体验。
跟随城市的发展,第六空间大都会博览园二期项目选址老城与新城的交汇点,扼守进入杭州的南大门。项目总规划面积数十万的家居商业集群,将拥有8大专业主题商场、10大主力店、40个品牌旗舰店集群、500个品牌店以及总部写字楼。
给进口高级品牌与一线主流品牌留足平台与空间,分享优势领跑品牌市场份额扩大带来的可持续发展潜力,二期项目的运营理念独树一帜。
对于消费者而言,通过这样的“大终端”购物,消费空间更宽敞,产品选择更多,同比价格更低廉,享受服务更优质。消费者能在旗舰店集群丰富而完整的产品系列中,准确而简单地找到适合自己定位的品牌,在最短的时间内对各品牌产品进行对比,做出适合自己的选择,使得“货比三家”和对高性价比的追求变得非常容易。既降低了购物成本,亦因其便利性降低了时间成本。此外,还可以享受到旗舰店更为专业的导购服务和售后保障。
一个“通吃”中高端家居品牌的“巨无霸”皇家赌场娱乐网址, 市场名称:红星美凯龙金茂MALL
市场坐标:德胜东路与月雅路交汇口 市场面积:40万平方米
预计开业时间:10月份 直接受益群:九堡、下沙的置业者
“金茂MALL在杭州城东要打造的是一个商业帝国”。作为红星美凯龙在杭州的旗舰店,金茂MALL的体量可以用“巨无霸”来形容。与定位高端的古墩店,立足中低端的亿丰店差异化经营,金茂MALL计划引进1400-1500个家具、建材品牌“通吃”中高端群体,欲做杭州最大而全的家居市场。
这对于下沙、九堡的置业者而言,无疑是个利好消息。据了解,依托独特的区位优势和便捷的交通网络,野心勃勃的红星美凯龙对金茂MALL的定位是多业态多功能的居家旅游一站式体验项目,大城东的居住者不仅能享受购买就近集中选购家居产品的一站式便捷,还能享受到商场配套的休闲娱乐、美食餐饮、文化运动、金融、服务等。最新消息,麦当劳全球最新一代的汽车餐厅已初步与金茂MALL达成了进驻意向。
“一个月内无理由退换货”的商圈新星 市场名称:居然之家杭州店
市场坐标:凤起东路与新塘路交叉口 市场面积:4.1万平方米
预计开业时间:7月中旬 直接受益群:江干、钱江新城置业者
来自北京的居然之家虽姗姗来迟,但背靠实力企业不可小觑。自去年年底联手杭州本地大光明集团,接盘了地理位置优越的天星龙装饰中心,居然之家迅速以其多年连锁家具商场的丰富经验,对原商场进行了彻底地重新改造,以及品牌调整。
短短半年时间,居然之家让业界见识了它的速度与魄力。从原商户清退、内外商场改建装修,到定位的180度调整,在杭州一边调查研究一边学习融入的连锁大鳄,表现出其扬长避短,应对不同区域市场调整战略的灵活性。
会跳舞的大象是具有战斗力的。作为秋涛路家居商圈的一个新星,居然之家杭州店项目总建筑面积不大,但家具精品店路线,以及“先行赔付”、“环保装修”、“一个月内无理由退换货”等超前服务理念,对于挑剔家具品质与细节的顾客而言,或许能在舒适的环境与服务中找寻到让你惊喜的产品。

继好百年、红星·美凯龙之后,上周四,来自武汉、同样定位为中高端的欧亚达家居,在省人民大会堂举行盛大招商发布会,正式宣布进军杭州计划。与此同时,本地新时代、华东·天亿、佳好佳等家居市场也在今年相继完成或加紧了“升级换代”的战略调整,第六空间·大都会家居博览园、天星龙装饰广场等更后发力者,则意欲以全新模式抢占行业制高点……2008年,杭州家居业在诸多强势品牌抢点布局的激烈博弈中,进入“井喷式”扩张期。

而这场硝烟弥漫的生存之争背后,以家居产业为核心,包括家居建材街、家居大卖场、品牌独立店、家居体验馆、家装设计机构、品牌总部及分公司、中介服务机构及配套服务体系在内的“家居CBD”即家居核心商圈,也正在杭州逐渐浮出水面。

版图重构

大杭州战略引发的“诸侯割据”

论杭州家居商圈,不能不提一条街:秋涛路建材一条街。如今,秋涛路与凤起路已连成一条离杭州市中心最近的家居建材“十字金街”。秋涛路一线,佳好佳居饰商城、东方家私城、东方灯饰市场、中豪门窗城、三星精品橱柜、华东家电市场等特色家居建材市场门店林立,凤起路一线,东易日盛&意德法家、德意橱柜、汉森橱柜、南鸿装饰、亚加装饰、澜鼎华府、四合院、勃兰登堡等整体家居馆、品牌独立店及家装分公司新兴崛起。再加上即将开业的天星龙装饰广场、欧亚达家居生活广场,以及杭海路的美庭品位家居、百安居建材超市,依托“钱江新城”开发的无限商机,此连接新城与老区咽喉要道的“十字金街”上,重量级或专业家居市场扎堆,商业形态互补,核心商圈人气不容置疑。

与此同时,大杭州战略的实施挺进,杭州的城区范围的成倍扩大,城市功能布局的变迁,房地产项目与居民生活区的集中外扩,也使得多商圈雄踞并立成为可能。顺应城市商业发展规律的不少杭州家居卖场,正主动扩展到主城区边缘甚至外埠,意欲“称侯”割据一方。

目前古墩路、滨江江南大道、良渚镇等环绕或紧邻主城区的道路或区块,因房地产项目与居住人气的不断集聚,吸引到新时代装饰广场、华东·天亿、第六空间·大都会家居博览园、红星·美凯龙亿丰店等强势品牌迁址或落户,新兴的家居CBD也正酝酿形成。相对于占据市区黄金地段,受土地稀缺、交通拥堵等限制的秋涛路商圈,这些区块交通便利,租金便宜,环境舒适,加上商场经营者的强势营销与内控管理,大有与传统秋涛路商圈一较高下之意。

消费需求

一站式购物催生“集聚效应”

从某种程度上来说,杭州家居CBD商圈经济的逐步形成与个体活跃,正是杭州家居行业迅猛发展及巨大市场容量的一个佐证。

商圈何以而成?对商家而言,店多隆市,多业态组合可以满足多种消费阶层的需求,把自己的商圈拉大,吸引客流。对消费者而言,商圈内品牌云集、产品齐全,在这里可以把所有的家居用品全部购齐,即一站式消费。有权威分析指出,商圈的形成,不仅有利于有效集中各类产品资源,更能进一步满足消费者购物、休闲、体验、互动等全方位需求,也迎合了消费者喜欢“货比三家”的心理。

市场需要能提供一站式购物的“集聚效应”。这其中,一个家居商圈的生命力,最离不开具有强大吸引力和辐射力的家居产业项目作支撑。尤其是在杭州,虽有品牌旗舰店、家装公司整体家居等出现,市民仍最习惯逛大市场,品牌家居市场的产品销售往往占到总销售量的70%以上。

目前,杭州几大家居商圈,“毗邻市中心,又不在市中心”的落址,既满足了家具、建材的仓储、流通需要,另一方面也为动辄几万、几十万平方米的规模效益提供了可能。据了解,各大商圈的重点市场项目总规模基本都在10万平方米以上,尤其是第六空间家居集团的大都会世界家居博览园,50万平方米的体量更相当于4个武林商圈、2个万象城,且各自布局城西、城南、城北,如能再有品牌独立店、家居体验馆,以及品牌家装公司等多业态“组合拳”的配合,足以满足杭州消费者就近一站式购物的需求。

发展方向

在竞合中打造商圈“金名片”

谈到家居商圈的打造,有业内人士认为,家居商圈的发展,竞争与合作都相当重要。商圈范围内的家居企业,无论是出于自身品牌发展的需要还是为追求经济效益,企业之间都应以互惠、互补、互利为前提,利用多个业态的差异化形成资源共享,这样的良性互动,不仅消费者受益,为商圈带来的经济、品牌效益也是不言而喻的,企业也能最终依托家居商圈实现共赢。

从这方面讲,杭州家居商圈其实仍处在形成中,尚未定型。“目前家居业渠道虽多却缺乏强势者,品牌多却没有市场占有率在两位数的强势品牌。”市装饰装修协会秘书长陈芝敏表示,真正的商圈应是强势品牌和强势渠道扎堆之地,多业态共同炒热一个区域的商业氛围,而非同质化家居卖场之间斗红了眼的单一比拼、厮杀。所以,对于目前市场格局动荡不定的杭州家居业来说,家居CBD的成熟与消费者对其的认知,仍需待以时日。此外,精装修时代的到来,使得家居装修业及家居市场也面临渠道变革的挑战,核心商圈的发展也面临更多考验。

推荐资讯:彻底改变厨房风格 今夏经济型冰箱走俏
冰箱热门年排行(图)8款创意厨具 童趣无限乐趣无穷创意无极限厨房用品
为生活点点平添乐趣家电下乡 农民买电器返还13%

Leave a Comment.